22 сентября 2023 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.

09.09.2014

Алмас Джапуа: Даже не возникало вопросов, что это жилье спорное

Поделиться
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

– Алмас, накануне Вашего избрания в парламент Абхазии в соцсетях появилась публикация, связанная с квартирной тяжбой, в которой фигурируете Вы. Таким образом взгляд журналиста на проблему мы знаем – но хотелось бы услышать эту историю от Вас.
– Я семейный человек, отец троих детей и мне было необходимо жилье. В мае 2008 года приобрел квартиру в районе Синопа у Хагба Вадима Тариеловича.
– Приобретая собственность мы, наученные горьким опытом, обычно наводим справки, изучаем историю. Вы это делали перед покупкой?
– Естественно, мы знаем, с какими проблемами повсеместно сталкиваются люди, какие существуют махинации. Понимая, что могу попасть в такую ситуацию я взял полный пакет документов, который прилагался к данной квартире и обратился в жилуправление при администрации. Несколько раз попросил их проверить подлинность документов, решение суда, по которому жилье признавалось бесхозяйным. С этим решением я обратился в суд, жилуправление. Мне везде подтвердили, что документы, соответствуют действительности. Даже не возникало вопросов, что это жилье спорное.
– И когда вы поняли, что квартира спорная?
– Когда сделка была завершена, я как собственник жилья обошел всех соседей и представился им, как новый жилец (это было в мае 2008 года) и начал делать ремонт, так как квартира была в непригодном для жилья состоянии. Находясь по личным делам в Верховном суде, я обнаружил на доске объявлений, что в суде рассматривается иск госпожи Шевченко, которую по доверенности представляла Надежда Венедиктова. Я нанял адвоката и одновременно вылетел в Москву для того, чтобы встретиться с Шевченко. В присутствии ее адвоката, я объяснил свою историю, и сказал, что это неприятная для меня ситуация, в которой я оказался случайно и предложил ей решить вопрос мирно. Госпожа Шевченко сообщила, что обнаружила, что квартира переоформлена на другого человека занимаясь ее продажей. Оценила она квартиру в 40 тыс $. Я объяснил, что так как уже начал ремонт в квартире и мне теперь сложно выселиться, то я мог бы оплатить эту сумму, но частями, в течении полугода. Госпожа Шевченко дала согласие и мы договорились, что адвокаты сторон подготовят варианты мирового соглашения.
Но в последствии адвокат госпожи Шевченко представил вариант мирового соглашения, в котором были прописаны неприемлемые для меня условия.
– Какие, к примеру?
– В соответствии с их вариантом соглашения в случае просрочки уплаты любой из частей оговоренной суммы жилье возвращается Шевченко, при этом сумма, которая уплачена за жилье, не возвращается. Я не смог согласиться на такие условия и еще несколько месяцев мы пытались прийдти к взаимопониманию по этим пунктам. Пока искали согласия Шевченко подняла стоимость квартиры с 40 тыс. долларов до 150 тыс долларов.
– А что выявил суд?
– В ходе суда были выявлены нарушения на стадии оформления первичной документации. Эти факты были выведены в отдельное судопроизводство. Виновные были выявлены и осуждены. Все это время в суде интересы Шевченко представляла госпожа Венедиктова. Верховный суд признал меня добросовестным приобретателем, человеком, не имеющим отношения ко всем этим махинациям. Это признала и госпожа Венедиктова, которая поблагодарила меня за то, как я вел себя в ходе всего процесса. В ходе заседания судья неоднократно интересовался у неё считает ли она меня виновным, либо соучаствующим в каких-либо незаконных действиях, связанных с отчуждением данной квартиры? На что она отвечала однозначным «Нет, не считаю!». Однако позже, по неизвестным мне причинам, она изменила своё мнение и потребовала нового судопроизводства. Уже позже, в «разоблачительных» статьях, появились и утверждения о том, что я взламывал двери квартиры.
– Алмас, а как Вы вошли в квартиру?
– Конечно, никакие двери я не взламывал. Я квартиру приобрел, вместе с ключами.
– А почему Вы не приостановили ремонт, когда выяснились новые обстоятельства?
– Я приостановил ремонт на время суда. После того, как суд признал меня добросовестным приобретателем, я завершил начатый ремонт.
– Алмас, а какую роль в этом деле играл Хагба, у которого Вы собственно купили квартиру?
– В процессе суда было доказано, что он не имел отношения к махинациям. Он получил квартиру на законных основаниях и позже решил ее продать. Люди, которые осуществили эту махинацию были осуждены.
– Для того, чтобы произвести ремонт в квартире, Вы взяли кредит. Залогом была сама квартира?
– Действительно я брал кредит, но не на ремонт квартиры, а на развитие своего бизнеса и погасил его еще в 2012 году. К сведению, тех, кто говорит об этом кредите – банк «Эшера», не функционирует с 2012 года, а с марта нынешнего года он ликвидирован. Так что квартира, никому не заложена, а госпожа Венедиктова готовя материалы не заботится о достоверности публикуемых ею данных.
– Каким Вы видите выход из сложившейся ситуации?
– Люди, которые со мной судятся, должны понимать, что так как я являюсь добросовестным приобретателем, все улучшения, которые я произвел в квартире, должны быть мне компенсированы. Я потратил крупную сумму денег на эту квартиру и не могу с тремя несовершеннолетними детьми выйти на улицу. Если мне возместят убытки, то можно будет вести разговор о моем переезде.
– Вы обговаривали такую возможность?
– На данный момент мой иск о компетенции суммы затрат на произведенные улучшения рассматривается в городском суде.
И вообще, во всей этой истории речь уже идёт не о справедливости, а о коммерческой операции, в которой госпожа Венедиктова выступает как посредник со всеми вытекающими. А появившиеся публикации с клеветническими обвинениями в канун депутатских выборов, ставили вполне ясную цель – дискредитировать меня в глазах общественности. Хотелось бы разобраться в истинной мотивации данных действий госпожи Венедиктовой, но считаю, что лучше это сделать при личной встрече, к которой я готов. Все, что я рассказал могут подтвердить адвокаты, судьи и люди, которые были очевидцами судебной тяжбы. Напоследок, позволю себе напомнить всем участникам этой истории, что уголовную ответственность за клевету никто не отменял.

Беседовал
Кадыр Аргун
“НГ” №34. 9.09.2014

Другие новости по теме

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел.:
(+7-940) 921-78-75


Погода

Яндекс.Погода

Объявления

Совместная программа Европейского союза и Организации Объединенных Наций по развитию сельских территорий объявляет тендер на установку пластиковых окон в трех школах Очамчырского района.
Подача котировок не позднее 12:00, 6 Октября 2023
года.

Заинтересованные лица могут обратиться за дополнительной информацией по телефону +7
(940) 742 22 44 или по электронной почте
[email protected]

Запрос ценового предложения

Action Against Hunger, в рамках проекта «Улучшение водоснабжения и санитарно-гигиенических условий в школах Абхазии», финансируемого UNICEF, намерена заключить контракты с компаниями, специализирующимися на восстановлении/строительстве систем водоснабжения и канализации, для выполнения работ в школах, расположенных в следующих районах:

1. Средняя школа №10 г. Сухум
2. Средняя школа №2 г. Очамчира
3. Средняя школа №4 г. Гагра
4. Средняя школа села Ачандара, Гудаутского района
5. Средняя школа №2 села Махадыр, Гагрского района
6. Средняя школа №2 села Аберкит, Галского района
(далее…)

Request for Quotation: Water & Sanitation Works in Schools

Action Against Hunger, under the project “Developing of WASH Facilities and Services in Schools in Abkhazia” funded UNICEF, intends to award Work Contracts to companies performing water and sanitation rehabilitation/construction works in following schools and locations:

1. Sukhum Secondary School №10
2. Ochamchira Secondary School №2
3. Gagra Secondary School №4
4. Achandara Secondary School, Gudauta district
5. Makhadir Secondary School №2, Gagra district
6. Aberkyt Secondary School №2, Gal district
(далее…)

United Nations Development Programme (UNDP), within the framework of «EU4Dialogue» invites interested construction companies to submit their offers for the rehabilitation works of IT classrooms in Boarding School in Sukhum and Gal College of Humanities.

Quotations may be submitted on or before: a.m. 12:00 , 4 October 2023, via courier mail or hand delivered to the address: 21 Aiaaira ave., Sukhum. For the further information please contact: [email protected].

Программа Развития ООН (ПРООН), приглашает строительные компании в рамках проекта «EU4Dialogue» принять участие в тендере по ремонту компьютерных классов в Сухумском лицей-интернате и Галском гуманитарном колледже.

Заявки должны быть доставлены не позднее 12:00, 4 октября 2023, курьерской почтой или непосредственно в офис ПРООН по адресу: Пр. Мира 21, г.Сухум. За дополнительной информацией обращаться: [email protected].

Датский Совет по Беженцам (ДСБ) в Абхазии объявляет вакансию на должность финансового работника/бухгалтера в центральный офис ДСБ в г. Гал.  (далее…)

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook