18 октября Президент Рауль Хаджимба провел совещание по вопросам повышения эффективности использования республиканской и муниципальной собственности. Об этом сообщает официальный сайт президента.
Президент поручил ужесточить ответственность тех лиц, которые арендуют объекты государственной собственности и не выполняют договорных условий. Он отметил, что арендаторы должны были провести ремонтно-восстановительные работы и ввести объекты в эксплуатацию, в соответствии с заключенными договорами, а также уплачивать арендные платежи в установленные сроки.
«Я не говорю, что мы сразу расторгнем все договора. Вместе с тем будем жестко ставить вопросы, связанные с введением этих объектов в эксплуатацию. Те арендаторы, которые не предпримут меры по введению арендованных объектов в эксплуатацию, должны знать, что так долго продолжаться не будет и договорные взаимоотношения с ними будут прекращены. Страна должна получать экономический эффект от их деятельности в виде налоговых отчислений и рабочие места. Никаких поблажек ни для кого не будет», – сказал Рауль Хаджимба.
Президент также затронул тему незаконного строительства различных объектов в местах общественного пользования и парковых зонах. Он заметил, что в последнее время в практику вошло строительство объектов без соответствующих на это разрешений. По его мнению, в таком случае, вина ложится на глав местных администраций, которые вовремя не реагируют на нарушения.
«С этим нужно бороться. Не надо просто созерцать как у нас, уже, в парковых зонах и на берегу вырастают строения. Я не виню тех, кто начал строительство, вина ложится в полной мере на нас с вами, на тех, кто давал эти разрешительные документы. А иногда и этих документов нет. Просто закрывают глаза на то, что идет процесс активного строительства», – сказал Рауль Хаджимба.
Глава государства привел в пример среднюю школу в поселке Дранда, вокруг которой активно строятся торговые объекты, частично уже закрыли здание самой школы. Он еще раз подчеркнул, что подобные действия необходимо пресекать.
Как сообщил председатель Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации Вахтанг Пипия, за время его работы проведен анализ приватизированных и арендованных объектов государственной собственности. Он отметил, что за 13 лет продано 140 объектов государственной собственности.
Вахтанг Пипия проинформировал Президента, что с октября 2014 года в Абхазии было приватизировано только два крупных объекта госсобственности, при этом один договор приватизации был расторгнут в связи с тем, что покупатель в установленный срок не оплатил причитающуюся по договору сумму. Такого прецедента ранее не было.
По словам Вахтанга Пипия на данный момент по пяти ранее приватизированным объектам республиканской собственности сумма задолженности составляет 246 миллионов рублей. Он подчеркнул, что с теми, кто не выплатит оговоренную сумму в установленные сроки, договоры также будут расторгнуты.
Еще одна категория – это объекты, сданные в аренду. В общей сложности таковых 33 объекта, по ним арендная плата составляет около 26 миллионов рублей в год. По некоторым объектам, размер арендной платы по обоюдному согласию сторон был увеличен.
Что касается гостиницы «Абхазия» Председатель Государственного комитета по управлению государственным имуществом и приватизации отметил, что договор будет расторгнут, в случае, если там не начнут проводить ремонтно-восстановительные работы.
Вахтанг Пипия также отметил, что в этой связи важно и необходимо составление реестра и кадастра всей собственности республики. Он подчеркнул, что необходимо активизировать работу в данном направлении. По его словам, в таком случае повысится эффективность управления государственным имуществом.
Первый заместитель Руководителя Администрации Президента Дмитрий Шамба сообщил, что по предоставленной Госкомимуществом и Администрациями районов информации, отдельные договоры приватизации объектов республиканской собственности, в большей степени это касается объектов муниципальной собственности, заключены без каких-либо обязательств по их реконструкции и введению в эксплуатацию. Он подчеркнул, что в большинстве случаев договора предусматривают обязательства по проведению ремонтно-восстановительных работ и введению их в эксплуатацию, однако эти обязательства не выполняются.
Дмитрий Шамба проинформировал участников совещания, что подготовлен проект Распоряжения Президента, в соответствии с которым Госкомимущество и Главы Администраций города Сухум и районов в досудебном порядке должны предупредить арендаторов объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности, и лиц, которые приватизировали государственное имущество, о необходимости приступить в течение трех месяцев к устранению нарушений и исполнению обязательств по договорам аренды и приватизации. В случае, если с их стороны не будут предприниматься каких-либо действия, то уполномоченные государственные органы должны в установленном законодательством порядке обратиться в судебные органы для расторжения указанных договоров.
Дмитрий Шамба отметил, что проект Распоряжения предусматривает поручение Государственному управлению по землепользованию и кадастру совместно с администрациями города Сухум и районов провести проверку на предмет целевого использования земельных участков, выделенных в коммерческих целях за период с 1 января 2010 года по 01 октября 2016 года. При выявлении случаев не использования по целевому назначению земельных участков, выделенных в коммерческих целях и в сроки, установленные земельным законодательством, принять меры по прекращению земельных правоотношений.
Премьер-министр Беслан Барциц, подчеркнул, что до тех пор, пока не будет завершена проверка целевого использования ранее выделенных земельных участков, предусмотренная поручением Президентом, земельные вопросы не будут рассматриваться на заседаниях Кабинета Министров.
«Земля является достоянием всего народа Абхазии, и мы не имеем право, в том числе перед будущими поколениями, неэффективно распоряжаться земельными ресурсами», – сказал Беслан Барциц.
