22 января 2022 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.

20.04.2016

Виталий Габния: Предлагаем вывести работу над законопроектами за стены парламента

Поделиться
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Вопрос продажи недвижимости иностранным гражданам резко поляризовал абхазское общество. В нем сложились два полярных подхода.
В законодательное собрание представлены два проекта от двух депутатов. Инициатива одного из них принадлежит Сергею Шамба. Этот проект, на мой взгляд, содержит много неизвестных, вызывает много вопросов, даже опасен.
Другой проект – это мораторий на продажу недвижимости иностранным гражданам, который был внесен в Парламент Алмасом Джапуа.
Две эти подачи отражают крайние точки зрения.
Мы все понимаем, что страхи населения, связанные с легализацией оборота жилья, обоснованы и появились не на ровном месте. В недавнем прошлом наш народ пережил войну, от которой мы не оправились до сих пор, хотя прошло два десятилетия.
Накануне войны ситуация сложилась таким образом, что представителей абхазского этноса осталось в Абхазии около 17%. И сейчас мы боимся того, что ситуация вернется на тот же уровень, если открыть вопрос продажи недвижимости иностранным гражданам. Наше население будет неконкурентоспособно на рынке недвижимости и скупить ее извне будет очень легко. Поэтому, реакция народа является закономерной.
Законопроект об обороте жилья, внесенный Сергеем Шамба, является сырым и не проработанным, и, значит, не может быть принят в таком виде.
Другой крайностью является мораторий, поскольку у нас много проблем в сфере теневого оборота жилья и получения гражданства, в частности.
Истина, как правило, всегда по середине.
Мы предлагаем:
Снять оба законопроекта и вывести работу над ними за стены парламента, дабы не было страха, что будет принято скоропалительное и не проработанное решение.
Создать рабочую группу, включить в ее состав депутатов профильного комитета и усилить ее представителями экспертного сообщества.
Поставить рабочей группе задачу заняться детальным изучением этого вопроса и актуализовать все наши страхи. Комиссия должна изучить всю правовую базу вопроса и выработать рекомендации.
И только после этого проработанный вопрос можно вынести на медийные площадки страны и внести на обсуждения в парламент.
На мой взгляд, данный подход снимает напряжение и страхи в обществе и является государственным.
Как председатель комиссии по гражданству могу сказать, что в Абхазии по действующим законам в гражданство входят от 600 до 1000 человек в год со всеми социальными и политическими правами. Не трудно понять, как в ближайшей перспективе может развернуться эта ситуация.
Если кому-то кажется, что 1 процент от численности коренного населения страны – это не большая калитка, то я вам скажу, что это широкие ворота, которые открыты для теневого оборота жилья, не имеющего ничего общего с интересами нашего народа и государства.
Нам необходимо увязать вопросы получения гражданства с оборотом жилья, учитывая тот факт, что на момент окончания войны в Абхазии абхазов было порядка 75 процентов, а на сегодняшний день – порядка 38. Если вы считаете возможным наложить мораторий и позволить ситуации развиваться и дальше в этом направлении, то через 10 лет вы получите процентное соотношение коренного населения с еще большим понижением.
Я предлагаю закрыть гражданство даже не по факту рождения, а в третьем поколении. При этом проработать правила оборота жилья с привязкой к виду на жительство. Принять данный закон со сроком действия на 5 лет без права автоматической пролонгации. Создать разовую комиссию для определения зонирования строительства новых элитных домов. Например, полторы тысячи домов, возможно, построить в депрессивном Очамчирском районе со всей необходимой инфраструктурой, полторы тысячи – в Гулрыпшском районе и в городе Сухум, заменив ими морально устаревшие хрущевки.
Это позволит придать нашим городам новый современный облик, на фоне стран, окружающих нас, мы безнадежно отстаем в модернизации. Мы получим гарантированный туристический поток, потому что люди, приобретая жилье, от сезона к сезону уже не будут ездить на Кипр или в Египет, а поедут к нам, будучи привязаны к своей недвижимости. Это создаст мультипликационный эффект, связанный с ремонтом, оснащением жилья, постановкой на учет вневедомственной охраны в межсезонье и т.д. При этом до 30 процентов жилья должно перейти в собственность государства, и при таком раскладе мы можем получать порядка 900 квартир и распределять их между очередниками, молодыми семьями, репатриантами.
Если же мы не будем делать ничего и наложим на этот вопрос мораторий, то за те же 5 лет мы получим еще 5000 человек в качестве граждан Абхазии, повторюсь, с политическими и социальными правами. А если принять наш вариант, то будет порядка 3000 человек с видом на жительство либо вовсе резидентами.
Давайте примем во внимание и тот факт, что при таком подходе мы не поворачиваемся спиной к России и не вносим напряжения в наши отношения. И не забываем о том, что Россия является нашим стратегическим партнером, единственным гарантом безопасности нашего государства и вкладывает немалые средства в развитие нашей экономики и социальную поддержку всего нашего населения.
Понимаю опасения, связанные с тем, что квоты на строительство жилья могут выйти из-под контроля. Поэтому считаю, что речь может идти о разовой комиссии, которая определит зонирование под строительство и произведет отбор строительных компаний. Решив все эти задачи, комиссия вполне может распуститься, не передавая полномочия на места.

Принимаю опасения связанные с приобретением жилья граждан России грузинской национальности. Для того необходимо увязать устроителей подавать пакет желающих приобрести жилье, в комиссию по гражданству при Вице – Президенте. C последующей проверкой по линии СГБ РА, и ФСБ РФ согласно ранее подписанным договорам.

Мы должны научиться вырабатывать конкурентные государственные подходы, а не прятать голову в песок, чем, по сути своей является мораторий. Его наложение узаконит все наши бреши в законодательстве, а это – непозволительная роскошь. Мы не решали вопросы в сфере оборота жилья все послевоенные годы и еще 25 лет не решим, если не создадим комиссию, рабочую группу и не обозначим временной отрезок в течение которого необходимо прописать и восполнить те пробелы в законодательстве, которые у нас есть, создав нужный продукт.

В четверг, послезавтра, в Парламенте будет рассматриваться закон об обороте жилья. В связи с чем сторонники моратория призывают людей выйти на площадь перед Парламентом и оказать давление на депутатов при принятии решения. Я не вижу в том государственного подхода. Призываю законодательную ветвь власти снять оба вопроса с повестки и приступить к обсуждению вопросов создания рабочей группы или соответствующей комиссии и обозначить ей сроки, дабы работа этой комиссии не стала бесконечной, и инициатива ее создания не ушла в песок. До окончания работы комиссии предлагаю приостановить инициативу вынесения вопроса об обороте жилья в Парламент страны.

Другие новости по теме

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел.:
(+7-940) 921-78-75


Погода

Яндекс.Погода

Объявления

ВАКАНСИЯ
Координатор отдела экономического развития – Офис г.Сухум


Датский Совет по Беженцам оказывает помощь беженцам и внутренне перемещенным лицам (ВПЛ) по всему миру: мы оказываем экстренную помощь, боремся за права, укрепляем возможности с целью обеспечить более светлое будущее. Мы работаем в районах, затронутых конфликтом, вдоль маршрутов перемещения и в странах, в которых поселились беженцы. В сотрудничестве с местными сообществами мы стремимся к ответственным и устойчивым решениям. (далее…)

VACANCY
Economic Recovery Assistant – Sukhum based


The Danish Refugee Council assists refugees and internally displaced persons across the globe: we provide emergency aid, fight for their rights, and strengthen their opportunity for a brighter future. We work in conflict-affected areas, along the displacement routes, and in the countries where refugees settle. In cooperation with local communities, we strive for responsible and sustainable solutions. We work toward successful integration and – whenever possible – for the fulfilment of the wish to return home. (далее…)

ВАКАНСИЯ
Координатор отдела экономического развития – Офис г.Сухум


Датский Совет по Беженцам оказывает помощь беженцам и внутренне перемещенным лицам (ВПЛ) по всему миру: мы оказываем экстренную помощь, боремся за права, укрепляем возможности с целью обеспечить более светлое будущее. Мы работаем в районах, затронутых конфликтом, вдоль маршрутов перемещения и в странах, в которых поселились беженцы. В сотрудничестве с местными сообществами мы стремимся к ответственным и устойчивым решениям. (далее…)

VACANCY
Economic Recovery Coordinator – Sukhum based


The Danish Refugee Council assists refugees and internally displaced persons across the globe: we provide emergency aid, advocate for their rights, and strengthen their opportunity for a brighter future. We work in conflict-affected areas, along the displacement routes, and in the countries where refugees settle. In cooperation with local communities, we strive for responsible and sustainable solutions. (далее…)

Объявление о вакансии Агроном:

ДолжностьАгротехник
Место работыСухум и все районы Абхазии
ОфисСухум
Часы работыПолная занятость

(далее…)

Продаю (или меняю на 1- комнатную с доплатой) 2-х комнатную квартиру без ремонта в Сухуме в районе Водоканала ул. Семерджиева, 3 этаж.
Тел: + 7 940 777 38 93

Предоставляю услуги:
Сварочные работы, отделочные работы, ремонт мебели, установка дверей, работы по ремонту сантехники, уход за огородом.
Телефон: +79407214450

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, на 2 этаже 5 этажного дома, с большой лоджией и балконом. Рядом парк и море. Имеется весь пакет документов.
Тел: +7(840) 274-44-38; +7 (940) 991-37-19

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопрокате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook