19 июля 2019 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.
30.11.2017

Астамур Логуа: Никому эти объекты не достались в наследство

Поделиться в социальных сетях:

Главный посыл депутата парламента Астамура Логуа вышедшего 30 ноября на пресс-конференции для журналистов – остановить приватизацию объектов госсобственности. Депутат изучив ряд документов по приватизации объектов госсобственности пришел к выводу, что большинство объектов были проданы по цене не соответствующей рыночной, с нарушениями существующих законов и, что важно, многие покупатели не выполнили и не выполняют условий договоров заключенных при купле-продаже.

Какая польза от приватизации объектов госсобственности для государства никому не известно. Похоже, что этим вопросом не занимаются даже специально созданные структуры – к примеру, комитет по приватизации госсобственности и приватизационный фонд. А так как не существует оценки – непонятны и выгоды от продажи. Чтобы разобраться со всем этим объемом необходимо время. И пока этого сделано не будет продавать госсобственность нельзя, – считает депутат.

Вот обо всем этом и рассказал депутат Астамур Логуа журналистам. Он считает, что приостановить приватизацию мало, надо разобраться и с «проданными объектами» среди которых есть памятники культурного наследия. Логуа предлагает в закон о приватизации объектов госсобственности внести очень важный пункт, который позволит государству разрывать отношения с недобросовестными собственниками, такими как ООО «СИНДИКА-А», которая в 2010 году подписала с Госкомитетом по приватизации купчую объекта культурного наследия дачи Сталина «Холодная речка» и до сих пор не произвела оплату, нарушив условия договора, и ООО «Сигма-Финанс», которое взяло на себя обязательства по восстановлению объекта, но не только не выполнило их, но и задолжала государству большую сумму. «За эти годы не вбили ни одного гвоздя», – подчеркивает депутат.

«Надо откровенно сказать, что это касается не только объектов Холодная речка и ДГТФ. Меня как гражданина беспокоит, то что мы принимаем негативный опыт приватизации в России. Я не делю эту историю на этапы связанные с какими-то руководителями страны – это все наша история. Но отношение к приватизации надо менять – она должна быть справедливой, честной и уж точно рыночной. Не могут объекты стоимость которых, к примеру, 10 миллионов продаваться за 1 рубль. Мы против этого», – сказал Логуа.

Есть еще объекты переданные «безвозмездно» и затем перепроданные собственниками в нарушение взятых на себя обязательств. Так как механизмов давления на собственников не исполняющих свои обязательства нет, то депутата Астаму Логуа предлагает внести в закон о приватизации понятие национализация.

По мнению Астамур Логуа «оценкой объектов должны заниматься не коммерческие кампании, а государственные. Прежде всего потому, что за принятое решений в итоге никто не несет ответственности. Какой может быть спрос с частной кампании, которую открыли для того, чтобы оценить объект, а на следующий день после оценки закрыли?». Депутат считает, что необходимо пересматривать коэффициенты по которым ведется оценочная деятельность и он очень надеется, что его коллеги в парламенте поддержат предложения направленные на справедливую, честную и экономически обоснованную приватизацию объектов госсобственности.

«Никто не говорит, что надо отобрать у арендаторов объекты, которые находятся в аренде, приносят прибыль и так далее. Если мы сегодня, учитывая благосостояние наших людей, не можем продавать объекты госсобственности по рыночным ценам, то давайте остановимся на арендных отношениях и приостановим приватизацию до тех пор, пока не увидим, что люди готовы заплатить рыночную стоимость», – предлагает депутат.

Астамур Логуа поднял вопрос и об ответственности инвестора. «Если вы пройдете по сухумской набережной или другого города, вы увидите объекты, которые приватизированы, но десятки лет разваливаются» – говорит Логуа, по мнению которого по этим объектам должны приниматься решения и государство теряя свою выгоду не может ждать, когда покупатель либо перепродаст этот объект, либо найдет соинвестора. «Мы никогда не наведем порядок в стране, если не научимся спрашивать и принимать жесткие решения в отношении людей не исполняющих свои обязательства».

«Никому эти объекты не достались в наследство – это наше общее достояние, наша общая собственность» и разбазаривать ее мы не имеем право, уверен депутат.

Референт комитета по экономическим реформам Элана Джопу отметила, что законодательство Абхазии не предусматривает дифференцированный подход к объектам культурного наследия. «Будь это объект культурного наследия или обычный жилой объект он оценивается на основании единого коэффициента», – говорит она. «Недавно минкультуры проводило тендер – страховая стоимость объектов историко-культурного наследия. И тендер этот выиграла одна из оценочных кампаний. Но по каким критериям можно оценить сакральный памятник, либо любой другой объект историко-культурного наследия депутаты парламента так и не поняли. Нет никаких критериев оценки», – отметила Элана Джопуа.

Что касается объекта культурного наследия «Холодная речка». «Изначальное его название спецобъект №18 – это дача Сталина. Продан в 2010 году – никто не знает кто занимался оценкой недвижимого и движимого имущества этого спецобъекта – там немалый перечень предметов, представляющих историко-культурную ценность. Статья 31 закона об историко-культурном наследии гласит, что объекты историко-культурного наследия не подлежат приватизации. Я считаю, что эта сделка была незаконная», – говорит Элана Джопуа.

«Я не готов сказать какой выход есть в такой ситуации, – говорит Астамур Логуа, который также считает сделку по «Холодной речке» незаконной, –  когда объект уже фактически продан. Наверное нам всем вместе нужно об этом подумать и найти правильное решение», – предлагает он при этом подчеркивая, что вины покупателя тут нет и он, хоть и нарушил условия договора, «но скорее всего погасит задолженность до конца года».

«К сожалению у нас нет закона, который бы позволял изымать из собственности объекты, по которым нарушены договора и инвестор не выполняет взятые на себя обязательства. Я говорю о законе о национализации. По многим объектам нам бы подошел вариант реквизиции, когда государство измает объект у собственника, который не выполняет взятых на себя обязательств и выплачивает ему вложенные деньги с учетом потерь государства. Я считаю, что это нужный нам закон», – говорит Логуа и предлагает, так как время не ждет, не принимать закон о национализации на разработку и принятие которого уйдут десятилетия, а внести в существующий закон о приватизации главу – национализация».  По мнению депутата, появление такой нормы в законе заставит инвесторов более ответственно подходить к обязательствам взятым перед государством.

Другие новости по теме

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел. : (+7-940) 921-78-75

Погода


Объявления


Программа Развития ООН (ПРООН) в рамках проекта, осуществляемого на территории РА приглашает заинтересованных лиц принять участие в тендере на ремонт школьных классов в школе села Бзыбь, Гагрского района.
Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в офисе ПРООН (UNDP) по адресу: ул. Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия или по телефону +7(940) 772
24 46.
Подача котировок не позднее 15:00, 30 июля 2019 года, по адресу: проспект Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия.

Программа Развития ООН (ПРООН) в рамках проекта, осуществляемого на территории РА приглашает заинтересованных лиц принять участие в тендере на строительство мини стадиона в селе Джирхуа.

Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в офисе ПРООН (UNDP) по адресу: ул. Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия или по телефону +7(940) 772 24 46. Выезд на объект состоится 11:00, 17 июля 2019.

Подача котировок не позднее 15:00, 29 июля 2019 года, по адресу: проспект Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия.


Программа Развития ООН (ПРООН) в рамках проекта, осуществляемого на территории РА приглашает заинтересованных лиц принять участие в тендере на ремонт актового зала в школе в селе Гячрипш.

Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в офисе ПРООН (UNDP) по адресу: ул. Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия или по телефону +7(940) 772 24 46. Выезд на объект состоится 10:00, 16 июля 2019.

Подача котировок не позднее 15:00, 26 июля 2019 года, по адресу: проспект Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия.

Салон красоты «Дива» предлагает следующие услуги:
Стрижки и укладки от 400 рублей, вечерние прически, различные виды окрашивания, макияж от 800 рублей, маникюр, гель-лак, наращивание.
Мы ждем вас по адресу: г. Сухум, ул. Лакоба 88

Запись по телефону: +7 (940) 996-10-16

Сдается однокомн. кв-ра в районе Келасур рядом с пляжем.

Тел. +7 (940) 927-95-42

Продам или обменяю 2-х ком. кв-ру, 3 эт., по ул. Семерджиева. Довоенная собственность, без ремонта, с пласт. окнами, дверью.

Тел.: +7 (940) 777-38-93

Продается 2-х ком. кв. с лоджией, 3 этаж. г. Сухум, ул. Семерджиева. Довоенная собственность без ремонта. Либо меняется на 1 ком. кв. с доплатой.
Тел: +7(940)777-38-93; +7(940)925-33-34

Сдается в аренду в г. Сухум помещение под склад с сигнализацией 200 кв.м. и помещение под магазин с хорошим ремонтом 180 кв.м. справки по тел: 9117555 : 7177555.

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:oliadzonua@mail.ru. Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook


Мы в Одноклассниках