29 февраля 2020 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.
30.11.2017

Астамур Логуа: Никому эти объекты не достались в наследство

Поделиться в социальных сетях:

Главный посыл депутата парламента Астамура Логуа вышедшего 30 ноября на пресс-конференции для журналистов – остановить приватизацию объектов госсобственности. Депутат изучив ряд документов по приватизации объектов госсобственности пришел к выводу, что большинство объектов были проданы по цене не соответствующей рыночной, с нарушениями существующих законов и, что важно, многие покупатели не выполнили и не выполняют условий договоров заключенных при купле-продаже.

Какая польза от приватизации объектов госсобственности для государства никому не известно. Похоже, что этим вопросом не занимаются даже специально созданные структуры – к примеру, комитет по приватизации госсобственности и приватизационный фонд. А так как не существует оценки – непонятны и выгоды от продажи. Чтобы разобраться со всем этим объемом необходимо время. И пока этого сделано не будет продавать госсобственность нельзя, – считает депутат.

Вот обо всем этом и рассказал депутат Астамур Логуа журналистам. Он считает, что приостановить приватизацию мало, надо разобраться и с «проданными объектами» среди которых есть памятники культурного наследия. Логуа предлагает в закон о приватизации объектов госсобственности внести очень важный пункт, который позволит государству разрывать отношения с недобросовестными собственниками, такими как ООО «СИНДИКА-А», которая в 2010 году подписала с Госкомитетом по приватизации купчую объекта культурного наследия дачи Сталина «Холодная речка» и до сих пор не произвела оплату, нарушив условия договора, и ООО «Сигма-Финанс», которое взяло на себя обязательства по восстановлению объекта, но не только не выполнило их, но и задолжала государству большую сумму. «За эти годы не вбили ни одного гвоздя», – подчеркивает депутат.

«Надо откровенно сказать, что это касается не только объектов Холодная речка и ДГТФ. Меня как гражданина беспокоит, то что мы принимаем негативный опыт приватизации в России. Я не делю эту историю на этапы связанные с какими-то руководителями страны – это все наша история. Но отношение к приватизации надо менять – она должна быть справедливой, честной и уж точно рыночной. Не могут объекты стоимость которых, к примеру, 10 миллионов продаваться за 1 рубль. Мы против этого», – сказал Логуа.

Есть еще объекты переданные «безвозмездно» и затем перепроданные собственниками в нарушение взятых на себя обязательств. Так как механизмов давления на собственников не исполняющих свои обязательства нет, то депутата Астаму Логуа предлагает внести в закон о приватизации понятие национализация.

По мнению Астамур Логуа «оценкой объектов должны заниматься не коммерческие кампании, а государственные. Прежде всего потому, что за принятое решений в итоге никто не несет ответственности. Какой может быть спрос с частной кампании, которую открыли для того, чтобы оценить объект, а на следующий день после оценки закрыли?». Депутат считает, что необходимо пересматривать коэффициенты по которым ведется оценочная деятельность и он очень надеется, что его коллеги в парламенте поддержат предложения направленные на справедливую, честную и экономически обоснованную приватизацию объектов госсобственности.

«Никто не говорит, что надо отобрать у арендаторов объекты, которые находятся в аренде, приносят прибыль и так далее. Если мы сегодня, учитывая благосостояние наших людей, не можем продавать объекты госсобственности по рыночным ценам, то давайте остановимся на арендных отношениях и приостановим приватизацию до тех пор, пока не увидим, что люди готовы заплатить рыночную стоимость», – предлагает депутат.

Астамур Логуа поднял вопрос и об ответственности инвестора. «Если вы пройдете по сухумской набережной или другого города, вы увидите объекты, которые приватизированы, но десятки лет разваливаются» – говорит Логуа, по мнению которого по этим объектам должны приниматься решения и государство теряя свою выгоду не может ждать, когда покупатель либо перепродаст этот объект, либо найдет соинвестора. «Мы никогда не наведем порядок в стране, если не научимся спрашивать и принимать жесткие решения в отношении людей не исполняющих свои обязательства».

«Никому эти объекты не достались в наследство – это наше общее достояние, наша общая собственность» и разбазаривать ее мы не имеем право, уверен депутат.

Референт комитета по экономическим реформам Элана Джопу отметила, что законодательство Абхазии не предусматривает дифференцированный подход к объектам культурного наследия. «Будь это объект культурного наследия или обычный жилой объект он оценивается на основании единого коэффициента», – говорит она. «Недавно минкультуры проводило тендер – страховая стоимость объектов историко-культурного наследия. И тендер этот выиграла одна из оценочных кампаний. Но по каким критериям можно оценить сакральный памятник, либо любой другой объект историко-культурного наследия депутаты парламента так и не поняли. Нет никаких критериев оценки», – отметила Элана Джопуа.

Что касается объекта культурного наследия «Холодная речка». «Изначальное его название спецобъект №18 – это дача Сталина. Продан в 2010 году – никто не знает кто занимался оценкой недвижимого и движимого имущества этого спецобъекта – там немалый перечень предметов, представляющих историко-культурную ценность. Статья 31 закона об историко-культурном наследии гласит, что объекты историко-культурного наследия не подлежат приватизации. Я считаю, что эта сделка была незаконная», – говорит Элана Джопуа.

«Я не готов сказать какой выход есть в такой ситуации, – говорит Астамур Логуа, который также считает сделку по «Холодной речке» незаконной, –  когда объект уже фактически продан. Наверное нам всем вместе нужно об этом подумать и найти правильное решение», – предлагает он при этом подчеркивая, что вины покупателя тут нет и он, хоть и нарушил условия договора, «но скорее всего погасит задолженность до конца года».

«К сожалению у нас нет закона, который бы позволял изымать из собственности объекты, по которым нарушены договора и инвестор не выполняет взятые на себя обязательства. Я говорю о законе о национализации. По многим объектам нам бы подошел вариант реквизиции, когда государство измает объект у собственника, который не выполняет взятых на себя обязательств и выплачивает ему вложенные деньги с учетом потерь государства. Я считаю, что это нужный нам закон», – говорит Логуа и предлагает, так как время не ждет, не принимать закон о национализации на разработку и принятие которого уйдут десятилетия, а внести в существующий закон о приватизации главу – национализация».  По мнению депутата, появление такой нормы в законе заставит инвесторов более ответственно подходить к обязательствам взятым перед государством.

Другие новости по теме

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел. : (+7-940) 921-78-75

Погода


Объявления

Программа Развития ООН (ПРООН), приглашает строительные компании в рамках проекта «Совместная программа EC-ПРООН по улучшению средне-профессионального образования (СПО) в Абхазии» принять участие в тендере следующего проекта:

Восстановительные работы кровли Сухумского государственного колледжа (REH/ROOF/SSC/SKH/001/20/EU)

Выезд на объект состоится 2 марта 2020 в 11:00
Встреча с участниками состоится 4 марта 2020 в 11:00 в офисе ПРООН.
(далее…)

Программа Развития ООН (ПРООН) в рамках проекта, осуществляемого на территории РА приглашает заинтересованных лиц принять участие в тендере на поставку оборудования для общественного питания.

Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в офисе ПРООН (UNDP) по адресу: ул. Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия или по телефону +7(940) 772 24 46.

Подача котировок не позднее 12:00, 09 Марта 2020 года, по адресу: проспект Аиааира 21, г. Сухум, Абхазия.


Программа Развития ООН (ПРООН), в рамках проектов, осуществляемых на территории РА, приглашает заинтересованных лиц принять участие в тендере на предоставление следующего вида услуг:

Предоставление в аренду офисных помещений.

Заинтересованные лица могут получить необходимую информацию в офисе ПРООН (UNDP) по адресу: г. Сухум, Проспект Айааира д. 21.

Срок подачи документов не позднее 12:00, 10 марта 2020 года.

УВКБ ООН объявляет вакансию на должность старшего помощника по Программе в г. Гал. Контракт на оговоренный срок. Начало работы 1 марта 2020. Срок подачи заявлений до 15 февраля 2020. Заявления, присланные позже этой даты, рассматриваться не будут. В пакет подаваемых документов входит мотивационное письмо и форма П11, которую можно найти на сайте или офисе УВКБ ООН: (далее…)

Центр Бизнес Образования при поддержке Программы Развития Организации Объединённых Наций (ПРООН) объявляет набор учебных групп для прохождения модульной программы обучения основам ведения бизнеса.

В программу входят следующие модули: «Бизнес. Начало», «Инвестиции и бизнес-планирование», «Маркетинг и продажи», «Финансы, налогообложение, учет и отчетность», «Инновации в бизнесе», «Менеджмент», «Презентация и коммуникации». Программу будут читать международные эксперты. Обучение будет проводиться на бесплатной основе. Ориентировочная продолжительность программы – 40 часов занятий.

(далее…)

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, а также гараж. Имеется весь пакет документов .
Тел: +7(840) 274-44-38

Жители РФ готовы присмотреть за домом за проживание. Близость к морю приветствуется. т. 940 715 49 23

Продается 2-х комнатная квартира в Сухуме, ул. Абазинская. Довоенная собственность.
Тел: +7 (940) 921 75 75

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопракате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook


Мы в Одноклассниках