27 февраля 2021 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.

08.10.2015

Алмас Джопуа: Логическим продолжением к этому законопроекту может быть и закон о продаже земли

Поделиться
  •  
  •  
  • 1
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    1
    Share

– У нас очень много новостроек, спрос на них есть, но у людей нет денег, а вот гражданам других стран запрещают покупать у нас жилье. Прежняя власть в стране вроде как хотела ввести закон о том, чтобы продавать жилье российским гражданам, но эта история так и не дошла до логического конца. Скажите, ждать ли нам в ближайшее время такой закон и как нынешняя власть относится к этому? Хотелось бы услышать мнение депутатов в этом вопросе.

– В утвержденном плане законотворческой деятельности на 2015 год законопроекта о продаже недвижимости иностранным гражданам не значится, соответственно парламентарии не планируют в ближайшей перспективе обсуждать этот вопрос. Относительно возможной подобной инициативы со стороны исполнительной власти я сказать не могу. Такие планы руководства страны мне не известны, впрочем, как и их официальная позиция. Могу лишь высказать свою собственную точку зрения.
Поскольку нынешнее руководство страны только формирует план стратегического развития, любые недостаточно обдуманные решения в этих планах могут привести страну, как к серьезным проблемам и кризисам, так и к утрате государственности как таковой (при дополнительно неблагоприятном развитии обстоятельств). Одним из таких неоднозначных решений, является закон о продаже недвижимости иностранным гражданам. Преимущество этого закона сводится к тому, что иностранные покупатели будут приобретать жилье, что принесет несущественные для экономики доходы в казну государства в виде разового налога от продажи недвижимости и коммунальных платежей, а также он будет способствовать увеличению объема строительства в стране. Однако говоря о недостатках нужно сказать, что покупателями жилья могут быть грузины с российским гражданством, которые в большинстве своем считают нашу страну частью Грузии. Все разговоры о том, что наше руководство сможет тщательно выбирать потенциальных покупателей жилья, чтобы не допустить «скупку» Абхазии представителями недружественной нам Грузии, не вызывают у меня доверия. Покупателями жилья могут быть представители олигархии, связанные с организованной преступностью (чтобы легализовать свои теневые доходы), а также те же самые представители грузинских экономических интересов. Сама идея продажи жилья, как способа оживления экономики, вызывает серьезные сомнения. Думаю это просто невозможно. Развитие строительства, безусловно, необходимо. Вопрос в том, кому будет принадлежать строительная отрасль? Народу и стране или определенным лицам, которые под видом развития Абхазии, будут решать свои личные интересы. Ни для кого не секрет, каков уровень коррупции в нашей стране. Отсутствие земельного кадастра и генерального плана застройки городов открывает широкий простор для коррупционных схем застроек, обезображивающих городскую среду. Главное – будет происходить скрытая форма отчуждения земли. То есть будут выбраны наиболее привлекательные участки под застройку (прибрежные районы). Лучшие районы будут заселены иностранными гражданами. Это неизбежно повысит социальную напряженность между новоселами и местным населением. Резко увеличившийся спрос однозначно вызовет и серьезный рост цен на рынке недвижимости, что резко скажется на покупательной способности самих граждан Абхазии. При отсутствии государственной программы поддержи приобретения жилья (а ее в обозримом будущем даже и не видно), граждане Республики Абхазия окажутся в условиях почти полной невозможности покупки собственной недвижимости. Несмотря на то, что после войны у нас осталось большое количества брошенных квартир и домов, а у государства все эти годы была возможность перераспределять его, уже сегодня существует острая проблема нехватки государственного жилья. Люди вынуждены решать свои жилищные проблемы из собственных скудных средств. С увеличением цен они утеряют и эту возможность. Также нужно сказать, что логическим продолжением к этому законопроекту может быть и закон о продаже земли и предоставления гражданства уже собственникам недвижимости на территории РА, что может быть окончательным сломом абхазской государственности. Думаю, что не стоит говорить о том, что произойдет в случае скупки недвижимости и земли. Абхазы своими руками лишат себя будущего. Кроме того, с демографической точки зрения, это резко сократит процентное соотношение состава населения страны не в пользу абхазского этноса.
В моем понимании подобный законопроект, будет содержать в себе серьезные риски как геоэкономического так и демографического характера и в ближайшей перспективе не может стать темой для серьезного обсуждения на государственном уровне.

https://www.facebook.com/amyzhda?fref=nf

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел.:
(+7-940) 921-78-75


Погода


Объявления

Вакансия

Должность: Арендованный Водитель на собственном автомобиле
Отдел: Логистики
Место работы: Абхазия
Тип Контракта: Сервисный Контракт

Основные должностные обязанности

  • Управлять собственным транспортным средством и поддерживать его в отличном рабочем состоянии
  • Возить сотрудников по мере необходимости
  • Поддерживать чистоту автомобиля внутри и снаружи
  • Заполнять регистрационный журнал и обновлять его

(далее…)

Датский Совет по Беженцам (ДСБ) при финансовой поддержке МИД Норвегии намерен провести ремонтные работы в драндской средней школе, в связи с чем объявляет тендер на поставку строительного материала.

Пакет тендерной документации с соответствующей информацией можно получить по адресу: офис ДСБ, с.Галхуч, ткуарчалский район.

Прием тендерных заявок будет осуществляться до 12:00, 22 февраля 2021 года.

Для получения более подробной информации, просьба обращаться по номеру +79409111700.

Invitation to Bid

The Danish Refugee Council (DRC) with the financial support of the Norwegian Ministry of Foreign Affairs intends to implement repairs at Dranda Secondary School and therefore announces a tender for the delivery of construction materials.

The Tender Documentation Package, which sets out in detail all relevant information, can be obtained at the DRC office at v.Galkhuch, Tkuarchal District.

Bids will be accepted until 22 of February 2021, 12:00 at DRC office in v.Galkhuch, Tkuarchal District.

Information on this Tender can be obtained by calling +79409111700

Международная гуманитарная организация «Движение Против Голода»  и  Общественно-Благотворительная Организация «Алерт», в рамках проекта “Совершенствование местного управления с помощью инклюзивных подходов в области развития” при финансовой поддержке Австрийского агентства по развитию, объявляет две вакансии на должность Тренера по вовлечению женщин в экономическую деятельность и повышение лидерских качеств  в Галском и Ткуарчалском районах.

Заинтересованные лица могут обратиться за более детальной информацией в офис организации ОБО «Алерт» по адресу: г. Гал, ул.Миротворческая №1  с 1-го по 10 февраля, 2021года с 10:00 до 18:00ч.

Контактный телефон:

+7940 771 91 93;

Эл.почта:

zurabkardava[email protected]gmail.com

Продаю (или меняю на 1- комнатную с доплатой) 2-х комнатную квартиру без ремонта в Сухуме в районе Водоканала ул. Семерджиева, 3 этаж.
Тел: + 7 940 777 38 93

Предоставляю услуги:
Сварочные работы, отделочные работы, ремонт мебели, установка дверей, работы по ремонту сантехники, уход за огородом.
Телефон: +79407214450

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, а также гараж. Имеется весь пакет документов .
Тел: +7(840) 274-44-38

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопракате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook