10 мая 2021 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.

08.10.2015

Алмас Джопуа: Логическим продолжением к этому законопроекту может быть и закон о продаже земли

Поделиться
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

– У нас очень много новостроек, спрос на них есть, но у людей нет денег, а вот гражданам других стран запрещают покупать у нас жилье. Прежняя власть в стране вроде как хотела ввести закон о том, чтобы продавать жилье российским гражданам, но эта история так и не дошла до логического конца. Скажите, ждать ли нам в ближайшее время такой закон и как нынешняя власть относится к этому? Хотелось бы услышать мнение депутатов в этом вопросе.

– В утвержденном плане законотворческой деятельности на 2015 год законопроекта о продаже недвижимости иностранным гражданам не значится, соответственно парламентарии не планируют в ближайшей перспективе обсуждать этот вопрос. Относительно возможной подобной инициативы со стороны исполнительной власти я сказать не могу. Такие планы руководства страны мне не известны, впрочем, как и их официальная позиция. Могу лишь высказать свою собственную точку зрения.
Поскольку нынешнее руководство страны только формирует план стратегического развития, любые недостаточно обдуманные решения в этих планах могут привести страну, как к серьезным проблемам и кризисам, так и к утрате государственности как таковой (при дополнительно неблагоприятном развитии обстоятельств). Одним из таких неоднозначных решений, является закон о продаже недвижимости иностранным гражданам. Преимущество этого закона сводится к тому, что иностранные покупатели будут приобретать жилье, что принесет несущественные для экономики доходы в казну государства в виде разового налога от продажи недвижимости и коммунальных платежей, а также он будет способствовать увеличению объема строительства в стране. Однако говоря о недостатках нужно сказать, что покупателями жилья могут быть грузины с российским гражданством, которые в большинстве своем считают нашу страну частью Грузии. Все разговоры о том, что наше руководство сможет тщательно выбирать потенциальных покупателей жилья, чтобы не допустить «скупку» Абхазии представителями недружественной нам Грузии, не вызывают у меня доверия. Покупателями жилья могут быть представители олигархии, связанные с организованной преступностью (чтобы легализовать свои теневые доходы), а также те же самые представители грузинских экономических интересов. Сама идея продажи жилья, как способа оживления экономики, вызывает серьезные сомнения. Думаю это просто невозможно. Развитие строительства, безусловно, необходимо. Вопрос в том, кому будет принадлежать строительная отрасль? Народу и стране или определенным лицам, которые под видом развития Абхазии, будут решать свои личные интересы. Ни для кого не секрет, каков уровень коррупции в нашей стране. Отсутствие земельного кадастра и генерального плана застройки городов открывает широкий простор для коррупционных схем застроек, обезображивающих городскую среду. Главное – будет происходить скрытая форма отчуждения земли. То есть будут выбраны наиболее привлекательные участки под застройку (прибрежные районы). Лучшие районы будут заселены иностранными гражданами. Это неизбежно повысит социальную напряженность между новоселами и местным населением. Резко увеличившийся спрос однозначно вызовет и серьезный рост цен на рынке недвижимости, что резко скажется на покупательной способности самих граждан Абхазии. При отсутствии государственной программы поддержи приобретения жилья (а ее в обозримом будущем даже и не видно), граждане Республики Абхазия окажутся в условиях почти полной невозможности покупки собственной недвижимости. Несмотря на то, что после войны у нас осталось большое количества брошенных квартир и домов, а у государства все эти годы была возможность перераспределять его, уже сегодня существует острая проблема нехватки государственного жилья. Люди вынуждены решать свои жилищные проблемы из собственных скудных средств. С увеличением цен они утеряют и эту возможность. Также нужно сказать, что логическим продолжением к этому законопроекту может быть и закон о продаже земли и предоставления гражданства уже собственникам недвижимости на территории РА, что может быть окончательным сломом абхазской государственности. Думаю, что не стоит говорить о том, что произойдет в случае скупки недвижимости и земли. Абхазы своими руками лишат себя будущего. Кроме того, с демографической точки зрения, это резко сократит процентное соотношение состава населения страны не в пользу абхазского этноса.
В моем понимании подобный законопроект, будет содержать в себе серьезные риски как геоэкономического так и демографического характера и в ближайшей перспективе не может стать темой для серьезного обсуждения на государственном уровне.

https://www.facebook.com/amyzhda?fref=nf

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел.:
(+7-940) 921-78-75


Погода

Яндекс.Погода

Объявления

Action Against Hunger объявляет вакансию на должность Инженера для работы в офисах организации, расположенных в городах Сухум и Гал, с целью контроля за осуществлением потенциальных программ по реконструкции или строительства объектов инфраструктуры водоснабжения и санитарии.

Должность: Инженер
Отдел: Технический
Место работы: Сухум
Тип контракта:Сервис контракт – полный рабочий день.

(далее…)

Программа Развития ООН (ПРООН), приглашает строительные компании в рамках проекта «Совместная программа EC-ПРООН по улучшению средне-профессионального образования (СПО) в Абхазии» принять участие в тендере следующего проекта:

Ремонт учебного класса и туалета в Абхазском многоотраслевом колледже. Выезд на объект и встреча участников состоится 09 апреля 2021 в 11:00.

Заявки должны быть доставлены не позднее 12:00, 16 апреля 2021, курьерской почтой или непосредственно в офис ПРООН по адресу: Пр. Мира 21, г.Сухум.

Контактное лицо: Инна Абгаджава, [email protected], +7 940 9273130;

United Nations Development Programme (UNDP), within the framework of «EU-UN Joint Programme on Improving Vocational Education in Abkhazia» invites interested construction companies to submit their offers for the following project:

Rehabilitation works of the classroom and toilet at Abkhaz Multi – Industrial College .Site Visit and Pre – bid Conference will take place on Friday, 09 April 2021 – starting time from 11:00.

Quotations may be submitted on or before: 12:00 PM, Friday, 16 April 2021, via courier mail or hand delivered to the address below: 21 Aiaaira ave., Sukhum. Ms.Inna Abgadzhava. +7 940 9273130; [email protected]

Продаю (или меняю на 1- комнатную с доплатой) 2-х комнатную квартиру без ремонта в Сухуме в районе Водоканала ул. Семерджиева, 3 этаж.
Тел: + 7 940 777 38 93

Предоставляю услуги:
Сварочные работы, отделочные работы, ремонт мебели, установка дверей, работы по ремонту сантехники, уход за огородом.
Телефон: +79407214450

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, а также гараж. Имеется весь пакет документов .
Тел: +7(840) 274-44-38

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопрокате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook