25 июля 2021 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.

12.02.2015

Саакашвили может купить объект в Абхазии

Поделиться
  •  
  •  
  • 1
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    1
    Share

 Константин Кация, председатель Госкомитета по управлению государственным имуществом и приватизации.– С момента объявления конкурса по приватизации ДГТФ, кто подал заявки на участие в конкурсе?

– Официальную заявку не оформило ни одно физическое или юридическое лицо.

– Чем вы это объясняете?

– Мне сложно это сказать, но интересующихся было много.

– Это местные жители?

– В основном местные. Интересовались по телефону и приходили.

– Сколько человек – 2,3, 10?

– Нет больше. Мне только звонили по этому поводу 7-8 раз. Спрашивали, насколько информация о конкурсе соответствует действительности. Я спрашивал, кто звонит – гражданин Абхазии или нет, хотя в данной ситуации это не имеет значение.

Далее я предлагал явиться в госкомимущество, чтобы получить список документов, которые необходимо представить.

– Константин Анатольевич, тогда скажите, сколько человек пришло в госкомимущество?

– Мне надо уточнить – двое или трое. Но очень многих интересовал такой вопрос – можно ли реально поучаствовать и кто там «хозяин»? Это был основной вопрос. Я понимаю, что это наша действительность, но я с этим борюсь: собственник – государство.

– Но люди знают, что они приобретут объект у государства, а разбираться им придется совсем не с государством, и вы не даете им никаких гарантий, что у них таких проблем не будет. 

– Мы им предлагаем посмотреть реально на объект – выписать пропуск, чтобы их запустили, чтобы они реально посмотрели, пообщались, оценили ситуацию. Но на этом все заканчивалось.

– Может это связано с тем, что у объекта есть теневой хозяин?

– Вероятнее всего. Люди выясняют, кто там, что там, кто там реально находится и интерес у них пропадает, потому что они реально понимают, что завтра реально придется разговаривать с кем-то, выяснять отношения…

– и обойдется это уже не в 23 млн. рублей, а в более серьезную сумму…

-… вполне возможно.

– Но давайте вернемся к причинам низкого интереса к конкурсу. Первую причину мы уже выяснили. Возможно и сроки конкурса – 20 дней – не реальные. Ведь за это время надо не только внести залог, но и предоставить план инвестиционных намерений. Разве можно вложить все это в 20 дней?

– Это сроки, которые прописаны в законе. Возможно, он не совсем совершенен, но так прописано в законодательстве.  Потом, бога ради, мы не требуем бизнес-плана и инвестиционных проектов. Я был бы рад, если бы провели один инвестиционный конкурс – не такой вот по приобретению, а когда мы изначально оценили бы какой-нибудь проект реально, проработали концепцию его развития, естественно, учитывая, что на разработку инвестиционного проекта нужно время, работа специалистов и не только экономистов, но и строителей и т.д.

– Константин Анатольевич, вы говорите, что вы были бы рады, а кто вам не позволил этого сделать?

– Это уже другие решения. Я не говорю про «Донтабак»…

– … и я не про «Донтобак»…

– Но это другие решения и проведение инвестиционных конкурсов в нашем законодательстве вообще не упоминается. В данном случае я не ожидал, что не будет вообще заявок, хотя бы от тех заинтересованных лиц, которые были…

– …они завтра, в последний день подадут заявку.

– Возможно, они завтра приедут, положат конверт, а у меня денег залога на счету не будет, и я не имею право их принять. В этой ситуации, как это формально все успевается я не знаю… К тому же конкурс не проводится, если поступила только одна заявка. Мы объявляем конкурс не состоявшимся и передаем материалы опять в конкурсную комиссию, которая принимает решение либо о проведении повторного конкурса, либо о прямой продаже. Но наше предложение будет – о проведении повторного конкурса. Вот если второй раз конкурс не пройдет – может люди не поняли, может сроки сжатые…

– Если завтра поступят две заявки – одна от реального покупателя, которого мы все давно знаем, а вторая от фиктивного покупателя?

– Это проверить мы не можем

– Тот, кто не прошел конкурс ему возвращается залог?

– Да, конечно.

– То есть он ничем не рискует?

– Более того, мы возмещаем банковские издержки. Я являюсь сторонником прямой продажи – это было бы выгодней государству в наших условиях. В конкурсе уже существуют свои определенные правила, на которые мы не можем влиять.

– Насколько выгодно это государству, мы уже увидели по невозвращенным кредитам.

–  Вы подходите к этому несколько с другой позиции.

– Я подхожу с позиции целесообразности. Мы потеряли какое-то количество объектов и деньги, которые получили, не смогли рационально использовать.

– Это второй вопрос.  Я разделяю эти два вопроса. Деньгами надо было правильно распорядиться, но это уже другой вопрос и не надо их совмещать. Поступили бы эти деньги в бюджет, тоже нет гарантии, что ими распорядились бы правильно. Это другая вещь. Я, например, считаю, что реальную рыночную стоимость за какой-то объект в момент приватизации сегодня получить невозможно.

– Зачем тогда продавать?

– Чтобы пустить их в обыкновенный гражданский оборот. Вот мы говорим, что хотим построить рыночную экономику. Но никогда у нас ее не будет, если нет гражданского оборота.

Если деньги от продажи национальной собственности идут на обогащение узкой группы людей, ни о каком гражданском обороте и  рыночной экономике мы не говорим – мы говорим о коррупционных схемах.

– Это все составляющая этих вещей. Наверное, без этого не бывает, но эту сторону мне обсуждать сложно, не имея официальной информации.

Тогда такой вопрос. Вы выступаете в роли чиновника, который заинтересован в продаже объектов госсобственности…

– … конечно – это моя служебная обязанность…

…тогда это означает, что вы должны провести такую пиар-компанию продаваемого объекта, чтобы у всех слюнки потекли от желания купить его. Вот сейчас вы выставили на конкурс ДГТФ где, в каких СМИ вы рассказывали о продаже объекта, как вы навязывали мысль о красоте и перспективности его покупки? Может в газетах, на ТВ? Может на сайте, к сожалению я не нашла ваш сайт?

– На сайте мы объявление не давали. Было объявление в газете, был сюжет по тв, было сообщение в «Апсныпресс».

– То есть в местных СМИ. Вы хотели, чтобы о продаже объекта узнали только в Абхазии, чтобы эта информация не вышла за пределы страны?

– Вы предполагаете, что надо было дать это в российских СМИ?

– Да. Интернет пространство еще есть.

– Мы не рассматривали такую возможность.

– А вы предполагаете, сколько человек узнало о том, что вы продаете объект?

– Судя по тому, сколько человек обратилось по телефону – узнало об этом много людей. Во всяком случае, сюжет прошел по «Абазе»…

Но вы же должны были как-то пропиарить продажу объекта, чтобы большое количество заинтересовалось им?

– На это много усилий нужно и серьезные средства. Создание видеопродукции стоит денег. Их нет, но, честно говоря, я об этом даже не задумывался.

– А как продать подороже объект, если его не пропиарить?

– Но в нашем случае мы действовали в рамках законодательства, оно не предусматривает пиар-кампании.

– Плохое значит законодательство. Почему не вносите поправки?

– То, что вы говорите – это интересно. Но это затраты, которые не предусмотрены законом.

Завтра кто-то купит этот объект. Означает ли это, что собственник сможет перепродать этот объект?

– Конечно. Я не могу собственнику навязать договором запрет на перепродажу. Но новый собственник получает в наследство все те обязательства, которые прописаны в договоре.

–  Значит ли это, что собственник объекта может продать его, к примеру, Саакашвили?

– Да.  Любому юридическому лицу, которое в соответствии с законодательством республики Абхазия может быть признано покупателем. Мы тоже имеем право продавать любым физическим  и юридическим лицам, в том числе, и иностранным.

– То есть, теоретически, все объекты, которые мы продали, могут завтра оказаться собственностью, скажем так – граждан Грузии.

– Граждане Грузии не могут являться по нашему законодательству покупателями.

– Значит им надо приобрести гражданство, к примеру, Америки либо страны Евросоюза, тогда Саакашвили сможет купить объект?

– Формально – да.

– Когда вы первый раз пришли в парламент с ДГТФом, его цена была 20 млн. «с копейками». Тогда у нас доллар был 30 рублей, сейчас доллар 60 рублей. Почему цена осталась прежней?

– Цена у нас сейчас не 20, а 23 млн. Но дело в том, что оценщики в своей работе считают стоимость работ и материалов не в долларах, а в рублях.

– Но можно же было индексацию провести?

– Вот эти три миллиона и есть индексация.

– За сколько вы купили свою машину (Вы уж меня простите, что я на частности перехожу)?

– За 530 тысяч рублей.

– В каком году?

-В 2008-ом.

– Вы сегодня за 530 тысяч ее продадите?

– Нет, конечно.

– Почему, когда это касается государственной собственности – мы так легко «индексируем», а когда личной – нет?

– Потому что вы не замечаете, как сами себе противоречите. В работе оценщика три составляющие – затратный метод, сравнительных продаж и экономический. И самый реальный – это метод сравнительных продаж. Мы говорим о рыночной стоимости. Затратный метод – это стоимостное замещение – сколько денег надо потратить, чтобы построить объект с существующим износом. Доходный – это сколько денег он может принести. Так вот, метод сравнительных продаж – у нас нет ни предложения, ни спроса. Мы говорим о рыночных механизмах, не имея рынка недвижимости. Там же какая ситуация – я построил за рубль, но экономический эффект имеет, что принесет миллион. Или я потратил миллион, а больше чем за рубль  никто не купит. Это реальность.

– А в чем я все же себе противоречу?

– Вы говорите – рынок…

Я не произношу слово рынок, я говорю – коррупция.

– Да, я понимаю, у всех свои термины. Но вы говорите, зачем продавать. Я отвечаю, чтобы создать рыночные взаимоотношения.

– На продаже национальных богатств надо создать рыночные отношения? Мы продаем объекты 20 лет, но рыночных отношения как не было, так и нет. Это не механизм  запуска рыночных взаимоотношений.

– Это вопрос теоретический. Мы по-разному смотрим на него. Вот в России поставили такую задачу, определили сроки. Вы думаете, что только для того что Ельцин и Чубайс хотели положить «бешеные деньги» в карман?

– Конечно.

– Я думаю, что в последнюю очередь. В первую очередь они хотели плановую советскую систему перевести на рыночные рельсы. Там большинство консультантов было гражданами Америки, и они консультировали их, что надо сделать…

– … чтобы развалить страну.

– Чтобы перевести советскую систему на рыночные рельсы. Плохо, но они с этой задачей справились. Если такая задача стоит.

– А что кто-то сформулировал в нашем случае такую задачу?

– Когда парламент принимает закон о приватизации – это и есть сформулированная задача. Вы говорите странные вещи – есть закон. Основная задача – разгосударствление – это избавление от бремени государственной собственности.

– Что по вашим прогнозам может принести продажа ДГТФ государству, кроме 20 млн. рублей.

– Если говорить об оптимистическом прогнозе, то в случае если покупатель выполнит условия конкурса, восстановит объект, то это принесет прибыль в бюджет, рабочие места. Если нет – мы получим еще один замороженный объект. Сегодня, по поручению президента, мы собираем информацию о проданных объектах.

Наконец-то власть решила проанализировать эффект от приватизации…

Вот сейчас, к премьеру, приезжали абхазские и не абхазские бизнесмены из Турции, сам премьер ездил, встречался с диаспорой в Иордании. Вы представителям абхазской диаспоры предлагали купить ДГТФ?

– С представителями диаспоры мы встречались в разное время, говорили о возможности приватизации объектов, но дальше разговоров дело не пошло.

– ДГТФ им предлагали?

– Я просто с ними не встречался. Но по той же гостинице Абхазия мы говорили с ними. За пределами Абхазии мы свои объекты никогда не предлагали.

– Я, рассматривая списки людей получивших и не вернувших кредиты в приватизационном фонде, наткнулась на людей, которые приватизировали какие-то объекты. Вот если я завтра обращусь в фонд приватизации и попрошу у них денег на приватизацию ДГТФ 23 млн. и принесу эти деньги вам – нормально как вы думаете?

– Интересное решение. Хотя у всех банков есть правила и банк должен проверить кредитную историю, изучить залоговые обязательства.

У большего количества людей получивших кредиты в фонде приватизации – нет залоговых обязательств.

– Наверное, это происходило по чьему-то прямому указанию.

– И мы даже догадываемся по чьему. Константин Анатольевич, спасибо за беседу.

 

 

Беседовала Изида Чаниа  11.02.2015.

 

 

 

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел.:
(+7-940) 921-78-75


Погода

Яндекс.Погода

Объявления

Период прохождения курса: сентябрь 2021г. – декабрь 2021г.

Место проведения курса: Очамчирский и Галский районы.

Название проекта: «Укрепление самообеспеченности и увеличения доходов от сельского хозяйства уязвимых групп в Восточной Абхазии».

Донор: УВКБ ООН

Цель проекта:

Проект направлен на улучшение навыков лидерства, создание команды, успешную работу молодежи в команде, а также для предоставления им технических знаний и навыков в производстве столярных изделий, которые могут стать путем к их самозанятости. (далее…)

Action Against Hunger – Миссия на Южном Кавказе, в рамках гуманитарных программ при поддержке UNICEF,
намерена заключить рабочие контракты с компаниями, выполняющими работы по восстановлению/строительству систем водоснабжения и санитарии, для проведения работ в следующих школах и районах:

1. Средняя школа №2 Галского района, с. Хяцха (Чубурхиндж)
2. Средняя школа №4, город Ткуарчал
3. Средняя школа, Гулрипшский район, с. Допукыт
4. Средняя школа, Гулрипшский район, с. Кацыкыт
5. Средняя школа, Гулрипшский район, с. Бороух
6. Средняя школа №4, город Гудаута
7. Средняя школа №4, город Гагра
8. Средняя школа, Гагрский район, с. Махадыр (далее…)

Action Against Hunger, under the project “WASH in Institutions” funded UNICEF, intends to award Work Contracts to companies performing water and sanitation rehabilitation/construction works in following schools and locations:

1. Background

1. Khiackha school (Chuburkhinji) #2, Gal district
2. Tkuarchal town school #4, Tkuarchal district
3. Dopukit school, Gulripsh district
4. Kacikit school, Gulripsh district
5. Boroukh school, Gulripsh district
6. Gudauta town school #4, Gudauta district
7. Gagra town school #4, Gagra district
8. Makhadir school, Gagra district (далее…)

Action Against Hunger – Миссия на Южном Кавказе намеревается заключить рабочие контракты на строительство в следующих местах:

Галский район:
1. Средняя школа с. Бгоура, Галский район
2. Средняя школа с. Хашта, Галский район
3. Средняя школа с. Пичори, Галский район
4. Средняя школа с. Батаигуара, Галский район
5. Средняя школа с. Сида, Галский район
6. Средняя школа с. Аберкыт, Галский район

Ткуарчалский район:
1. Средняя школа с. Чхуартал, Ткуарчалский район
2. Средняя школа с. Гумурыш, Ткуарчалский район
3. Средняя школа с. Мухури, Ткуарчалский район
4. Средняя школа с Речху., Ткуарчалский район
5. Средняя школа с. Царча 1, Ткуарчалский район
6. Средняя школа №5 г. Ткуарчал
(далее…)

Action Against Hunger – South Caucasus intends to award the Work Contracts for the construction in following locations:

Gal district:

1. School in Bgoura (Otobaia II) village, Gal district
2. School in Khashta (Otobaia I) village, Gal district
3. School in Pichori village, Gal district
4. School in Bataiguara (Nabakevi) village, Gal district
5. School and kindergarten in Sida village, Gal district
6. School in Saberio village, Gal district (далее…)

Action Against Hunger
Mission South Caucasus

Contract title: Procurement of Agricultural Items for GED1AR “Strengthening self-reliance and agricultural livelihoods of vulnerable groups in Eastern Abkhazia” (далее…)

Action Against Hunger
Миссия на Южном Кавказе

Объявление тендера на закуп сельскохозяйственной продукции для проекта GED1AR “Укрепление самообеспеченности и средств к существованию в сельском хозяйстве уязвимых групп населения в Восточной Абхазии” (далее…)

Продаю (или меняю на 1- комнатную с доплатой) 2-х комнатную квартиру без ремонта в Сухуме в районе Водоканала ул. Семерджиева, 3 этаж.
Тел: + 7 940 777 38 93

Предоставляю услуги:
Сварочные работы, отделочные работы, ремонт мебели, установка дверей, работы по ремонту сантехники, уход за огородом.
Телефон: +79407214450

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, а также гараж. Имеется весь пакет документов .
Тел: +7(840) 274-44-38

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопрокате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook