В минувший четверг в парламент из администрации президента Бжания поступил пакет проектов законов связанных с апартаментами. Официально об этом не сообщалось, но источники в парламенте подтверждают, что проекты законов поступили и их принятие планируется в ускоренном формате, до того, как депутаты парламента уйдут на летние каникулы в августе 2023 года.
Это проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Республики Абхазия в части введения сбора с собственников апартаментов». Данный проект закона предусматривает введение нового налога на собственников апартаментов, который как заявляют в правительстве, станет стимулом для экономического прогресса.
Проект закона «О сборе с собственников апартаментов» устанавливает, что плательщиками сбора признаются лица, владеющими на праве собственности апартаментами, что размер сбора составляет 1000 рублей в год за квадратный метр.
Следующим законом в пакете документов поступивших из администрации президента в парламент является проект внесения изменений в земельный кодекс. В статью 17 прим вносятся изменения позволяющие предоставлять земельные участки для строительства имущественного комплекса апарт-отелей. Согласно поправкам решение о выделении земельных участков согласовывается муниципалитетами только с правительством. Поправки в закон предусматривают наделение правительства необходимыми для этого полномочиями.
В пакете документов также поправки к Закону «О плате на землю», «О ставках земельного налога», проект закона «О регулировании правового статуса апарт-отелей и апартаментов”. В законе прописано количество апартаментов – 30 тысяч и 5 тысяч в Сухуме и Сухумском районе. Общая площадь строительства апартаментов составит 2 миллиона квадратных метров, застройке будет полежать 300 га земли.
В этом законе говорится, что апартамент может быть, как в индивидуальной, так и в общей собственности. «Собственник апартамента владеет, пользуется и распоряжается принадлежащими ему апартаментами», – говорится в проекте закона.
Проект закона устанавливает право частного собственника ограничить доступ граждан страны на его территорию. «Имущественный комплекс апарт-отеля (включая места и помещения общего пользования) является частной собственностью, в связи с чем, доступ на его территорию может быть ограничен».
Этим проектом закона устанавливается, что «апартаменты не могут быть представлены лицам, нуждающимся в жилых помещениях с целью улучшения жилищных условий».
Так в общих чертах выглядит пакет законов, об апартаментах, который лоббирует президент Бжания. В реализации этого проекта Бжания рассчитывает на помощь силовиков о чем он недвусмысленно сказал на представлении министра ВД Роберта Киут. Процитирую главу государства, который не слышит протестов общественности и которого не волнует мнение граждан страны и вызовы, с которыми столкнется наша страна, в случае реализации данного проекта. «Мы вместе с вами должны эти вопросы решить. И это обязательно отразится на жизни и деятельности, в том числе, сотрудников Министерства внутренних дел», – сказал Бжания, обращаясь к милиционерам.
Напомню, что одним из основных требований общественности на митинге 30 мая был отказ президента от проекта апарт-отелей. На встрече с представителями общественности Бжания переложил ответственность за лоббируемый им проект на депутатов парламента заявив, что решение по апарт-отелям будут принимать депутаты. А после этого собрал народных избранников для того чтобы убедить в необходимости принятия этих законов.
Итак, Бжания направил пакет законов в парламент. И если общественность будет проявлять пассивность, то парламент проголосует за принятие данного пакета законов – у людей лоббирующих превращение Республики Абхазия в аппендикс Адлерского района, всегда найдутся силы и средства, для того чтобы добиться своего. А мы снова столкнемся с демографическими, экономическими, социальными проблемами. Да и собственники мини гостиниц, люди сдающие жилье в наем останутся без доходов. Вряд ли Абхазии удастся пережить третью волну переселенстроя.
Изида Чаниа
