25 марта общественная организация «Наш Дом – Абхазия» обратилась к руководству страны и политической элите, в котором призывает отложить рассмотрение вопросов, связанных с предоставлением иностранным гражданам права приобретать жилые помещения на территории Республики Абхазия до наступления следующих условий:
1. Получения достоверных статистических данных о реальном объеме жилищного фонда в Республике Абхазия как действующего, так и подлежащего восстановлению, а также, о количестве лиц, нуждающихся на текущий момент в улучшении жилищных условий и имеющих на это законные основания;
2. Определения ежегодной потребности в жилых помещениях, которыми должны быть обеспечены молодые семьи, а также прибывающие в Республику Абхазия на постоянное место жительства репатрианты и утверждения соответствующих программ финансирования этих категорий граждан;
3. Создания системы кадастра объектов недвижимого имущества и внедрение в его рамках прозрачной и эффективной системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество, которая позволит обеспечить чистоту сделок и защиту права собственности и иных прав на жилые помещения, как для нынешних владельцев, так и для потенциальных покупателей;
4. Разработки документов территориального планирования (генеральных планов), на основе которых предполагается осуществлять продажу жилья иностранным гражданам;
5. Обеспечения функционирования полноценной системы исполнения судебных решений в гражданско-правой сфере;
6. Достижения уровня среднего дохода граждан Республики Абхазия, позволяющего на равных условиях с иностранными гражданами приобретать жилье в собственность;
7. Разработки программы доступного ипотечного кредитования граждан, с созданием рынка страхования.
После достижения перечисленных условий можно будет вернуться к рассмотрению возможности продажи иностранным гражданам жилых помещений во вновь возводимых домах (новостройках), предусмотрев ограничительные и защитные механизмы.
Решение обозначенного вопроса должно осуществляться таким образом, чтобы приобретение и владение жильем для иностранных граждан являлось дополнительным стабильным источником доходов бюджета, целевым образом направляемых на решение задач, связанных со строительством социального жилья.
Руководитель Республиканской общественной организации
«Наш Дом – Абхазия»
Лолуа Р. В.
