19 января 2021 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.
24.03.2017

Неудавшаяся реконструкция гостиницы «Абхазия»

Поделиться
  •  
  •  
  • 3
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
    3
    Shares

Неудавшаяся реконструкция гостиницы «Абхазия»: злой рок или стечение обстоятельств?

В Госкомитете РА по управлению государственным имуществом и приватизации проинформировали Апсныпресс о причинах заморозки восстановительных работ гостиницы «Абхазия».

 В преддверии курортного сезона, когда все объекты туристического бизнеса приводятся в порядок и благоустраиваются, Апсныпресс обратилось в Госкомитет РА по управлению государственным имуществом и приватизации: нас интересовал вопрос о перспективах восстановления одного из главных исторических символов Абхазии – одноименной гостиницы на набережной Махаджиров в Сухуме.

Действительно, как перед этим пояснила пресс-службе Администрации г. Сухум администратор гостиницы «Абхазия» Мария Саакян: «Участок, принадлежащий гостинице, регулярно убирается. Ежегодно окрашиваются ограждения, подстригаются газоны, убирается мусор. Планируется восстановление пальмовой аллеи. Недавно посажены еще две пальмы». То есть, территория огорожена, объект завешен покрытием, на заборе регулярно появляются новые рекламные щиты с позитивными слоганами… Но спустя многие годы, нужны перемены. Что дальше?

Напомним историю. Гостиница «Абхазия» была возведена в 1936 г. по проекту архитектора Юрия Щуко, сына известнейшего архитектора А.В. Щуко – идеолога сталинской архитектуры – на месте снесенного отеля «Метрополис», а перед этим – гостиницы «Франция» (1879). Новый гостиничный комплекс включал в себя несколько различных строений, в том числе, бассейн, кофейню, булочную «Кара-Хасан». Отель считался одним из лучших в СССР. В 80-х гг. в «Абхазии» находилась штаб-квартира абхазского отделения компании «Интурист», возглавляемого Рамзаном Чалмаз. В 1985 г. в результате сильного пожара здание было серьезно повреждено и закрыто на реконструкцию. Польская фирма «Будимекс» некоторое время занималась восстановительными работами, но с распадом Советского Союза они были прерваны окончательно.

В наше время история получила другое продолжение. 13 июня 2008 года ГК РА по управлению государственным имуществом и приватизации заключил договор купли-продажи объекта с фирмой ООО «Континенталь». Начальник отдела приватизации Госкомитета Валерий Чочуа пояснил детали юридического документа: «Согласно пункту 2.1 договора, стоимость приобретенного государственного имущества оценивалась в 60 млн рублей. Этот пункт договора покупатель выполнил, сумма была выплачена своевременно и полностью. Также, по сей день сторона выполняет еще один важный пункт 5.2.2 договора о купле-продаже, согласно которому покупатель обязан содержать объект и прилегающую территорию в надлежащем санитарном и эстетическом состоянии. Что касается другого, самого главного пункта 5.2.3, который гласит, что сторона обязана ввести объект в эксплуатацию в срок, не позднее 4-х лет с момента принятия его по акту приема-передачи, то эта часть договора оказалась самой трудной. Объект до сих пор не сдан в эксплуатацию, а покупатель ежегодно просит отсрочку».

В свою очередь, заместитель председателя ГК РА по управлению государственным имуществом и приватизации Михаил Ладария сообщил о переговорах с ООО «Континенталь»: «Руководство фирмы связывает заморозку восстановительных работ с началом мирового финансового кризиса, который заставил их инвесторов «затянуть потуже пояса». Несмотря на то, что покупатель не сдал гостиницу в эксплуатацию, мы расцениваем его, как благонадежного клиента, потому что он своевременно и в полной мере выполнил все остальные пункты договора».

То есть, все просто: руководство «Континенталь» потеряло инвестора, который «затянул пояс». И теперь в состоянии только подметать тротуар и постригать газоны. По словам Михаила Ладария, со своей стороны Госкомитет также предлагает владельцам гостиницы «Абхазия» выходы из ситуации: «В частности, мы занялись поиском для них партнеров, которые смогли бы вложиться в проект. Кроме того, рассматриваем возможность пересмотра договора и заключение нового на основе государственно-частного партнерства и многие другие варианты». По подсчетам, датированным 2008 годом, для реконструкции гостиницы «Абхазия» требовалось 80 млн евро. На сегодняшний день стоимость восстановительных работ, конечно, возросла. Общая площадь существующих зданий, подлежащих реконструкции, составляет 7 980 м2, в том числе, 159 номеров самой гостиницы. Территория земельного участка, занимаемого гостиничным комплексом, составляет 1,41 га.

Остается непонятным одно: почему ищутся инвесторы для инвестора и планируется перезаключить договор с партнером, который обещает только присматривать и сажать цветы? С этими задачами вполне могли бы справиться соответствующие ведомства, например, «Зеленое хозяйство» и сотрудники правоохранительных органов. Может быть, на тщательно подметенном за 9 лет участке пора уже начать работать?

Апсныпресс”  Дмитрий Басария

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел. : (+7-940) 921-78-75

Погода


Объявления

Проектный офис ФАО в Сухуме объявляет о вакансии Ассистента для своего нового проекта “Содействие расширению экономических прав и возможностей женщин-фермеров путем поддержки домашнего молочного производства в Абхазии на основе подхода “Полевые фермерские школы” (FFS)”, который будет реализовываться совместно с “ЖЕНЩИНАМИ ООН”. Проект направлен на развитие сети женщин-фермеров во всех районах Абхазии и повышение их квалификации. Проект продлится 48 месяцев с 1 октября 2020 года.
(далее…)

FAO Project Office in Sukhum announces a vacancy of a National Project Assistant for its new project on “Fostering economic empowerment of women farmers by supporting homemade dairy production in Abkhazia through the Farmer Field Schools (FFS) approach”, which will be implemented jointly with UN WOMEN. The project aims at developing a network of women dairy farmers in all districts of Abkhazia and strengthen their skills. The project will last 48 months from 1st October 2020.
(далее…)

Продаю (или меняю на 1- комнатную с доплатой) 2-х комнатную квартиру без ремонта в Сухуме в районе Водоканала ул. Семерджиева, 3 этаж.
Тел: + 7 940 777 38 93

Предоставляю услуги:
Сварочные работы, отделочные работы, ремонт мебели, установка дверей, работы по ремонту сантехники, уход за огородом.
Телефон: +79407214450

Продается 2-х. комнатная квартира у моря в поселке Агудзера, а также гараж. Имеется весь пакет документов .
Тел: +7(840) 274-44-38

Меняю двухкомнатную квартиру (подготовлена к ремонту, установлены новые пластиковые окна) на Кинопракате на однокомнатную квартиру с ремонтом от района рынка до Синопа. Тел. +7 940 927 15 92

Продается двухъярусная квартира 200 кв.м. в центральной части Сухума. Незавершенный ремонт.

Тел.: 921-07-57

В Сухуме, в пляжной зоне в 3-х минутах ходьбы от моря в районе Синопа сдается благоустроенная квартира-студия с ремонтом со всеми удобствами. Квартира расположена на втором этаже. Две кровати (плюс дополнительное место), кондиционер, холодильник, кухонная плита, горячая вода, телевизор и красивый вид из окна). Абхазия, Сухум.

Тел.: + 7 940 921 98 07, e-mail:[email protected] Смотреть фотографии.

По вопросам размещения объявлений на сайте обращайтесь по тел. 921-78-75.


Мы в Facebook