16 октября 2018 г.
Нужная газета
События. Люди. Комментарии.
"Нужная газета " > Без рубрики > Мы хотим заверить всех, что приобретали здание не для последующей перепродажи
19.08.2014

Мы хотим заверить всех, что приобретали здание не для последующей перепродажи

Поделиться в социальных сетях:

письмо в редакцию

Добрый день, уважаемая Изида Терентьевна!

В связи с тем, что Вас как и многих в нашем обществе беспокоит судьба  гостиничного комплекса “Абхазия”, расположенного в г. Сухум, ул. Айдгылара/Наб.Махаджиров, 2/36, хотим обратить Ваше внимание на статью, вышедшую в газете “Эхо Абхазии” (№19 от 10.06.2014 г.), в которой  наша компания (ООО “КОНТИНЕНТАЛЬ”) дает подробную информацию о состоянии дел по данному объекту на сегодняшний день. 

Руководство гостиничного комплекса «Абхазия» и «Ориенталь» обратилось в редакцию с просьбой разместить информацию о состоянии дел на сегодняшний день. Это продиктовано желанием учредителей ответить на вопросы, которые регулярно возникают у сухумчан в связи с тем, что гостиница «Абхазия» уже несколько лет законсервирована, и ее владельцы не начинают активный процесс восстановления комплекса зданий, которым владеют. 

«Мы хотим довести до сведения всех, кого волнует судьба комплекса исторических зданий следующее.

Владельцем комплекса является ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ», учредителями его, в свою очередь, являются: Стелла Айба, адвокат (Москва), Владимир Бигвава, участник Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 г.г., Руслан Джонуа, спонсор премии Маан на звание «Лучший учитель года РА», Тимур Тимербулатов, гражданин России, кандидат военных наук, президент финансово-строительной ГК «Конти», член президиума Союза строителей России, вице-президент Ассоциации инвесторов Москвы и Адгур Пачалия, учредитель ООО «Мега-Альянс», участник Отечественной войны народа Абхазии 1992-1993 г.г.

В 2008 году ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ» выкупило недвижимое имущество бывшей гостиницы Абхазия за 72 млн.780 тысяч рублей. В бюджет Абхазии было перечислено при совершении сделки купли-продажи помимо стоимости объекта 3 млн.800 тысяч рублей. Комиссия ПО «Стройпроект» в 2004 году оценила износ здания в 83%.

Площадь гостиничного комплекса составляет около 29 тысяч кв.метров. В него входят такие объекты, как: гостиница «Абхазия», гостиница «Ориенталь», административный корпус гостиницы «Абхазия», ресторан «Кавказ» с отделением офиса администрации гостиницы, вновь строящийся гостиничный шестиэтажный блок на месте жилого дома, вновь строящийся многофункциональный зал на 300 мест, вновь строящийся плавательный бассейн площадью 200 кв.метров.

Проект реконструкции и достройки гостиницы «Абхазия» в г. Сухум был разработан на основании решения Госкоминтуриста СССР и Исполкома Сухгорсовета в 1987 году проектно-исследовательским бюро общего строительства «Мястопроект-Лодзь» (Польша) при участии Сухумского филиала Грузгипрогорстроя. Проектируемый и реконструируемый объект рассчитан на 498 мест (вместе с гостиницей «Ориенталь»), в комплекс гостиницы рассчитан на 709 гастрономических мест.

Участок, отведенный гостиничному комплексу «Абхазия» был обременен жилым домом, подлежащим сносу. При заключении договора купли-продажи мы взяли на себя обязательство по отселению собственников квартир. До начала войны по улице Тархнишвили (ныне Имама Шамиля) строился жилой дом, в котором каждый житель получил документы на квартиру. Однако, дом был передан неизвестному частному инвестору. Стремясь выполнить взятые на себя обязательства, ООО»КОНТИНЕНТАЛЬ» неоднократно обращалось в Администрацию г. Сухум с просьбой выделить участок для строительства малоквартирного дома с последующим переселением жильцов. Но город не нашел свободного для такого строительства участка. Дом находится в аварийном состоянии и подлежит сносу. Несмотря на это, ООО «КОНТИНЕНТАЛЬ» из собственных средств произвело ремонт кровли дома, наружной лестницы и построило для жильцов санузел.

На момент приобретения гостиничного комплекса «Абхазия» Республика Абхазия была непризнанным государством и все попытки взять в каком-либо российском банке кредит для ее восстановления, оказались безуспешными. Банки не давали кредит по причине политической и экономической нестабильности в стране. Но даже после признания Россией независимости Абхазии желания вкладывать средства в наш регион не стало больше. Проект восстановления и реконструкции комплекса по оценке экспертов обойдется в 75 млн. долларов США, а срок окупаемости составит 25 лет.

Несмотря на это, мы за свой счет законсервировали гостиничный комплекс «Абхазия», восстановили один из корпусов гостиницы «Ориенталь», произвели ряд работ, связанных с коммунальными сетями, а также оградили территорию комплекса. Поддерживаем чистоту на всей территории.

Мы хотим заверить всех, что приобретали здание не для последующей перепродажи. Мы хотели восстановить гостиницу «Абхазия» в том виде, в котором она была, чтобы она снова могла стать визитной карточкой города. К сожалению, сложившиеся обстоятельства не позволяют нам в данное время начать строительство. Мы не снимаем с себя ответственности за перенос начала строительства, считаем себя патриотами и любим наш город. Мы готовы поэтапно за счет собственных средств продолжать строительство административного корпуса гостиницы и двухэтажного здания ресторана «Кавказ». Мы также готовы рассматривать все предложения по привлечению стратегических инвесторов.

ГК «КОНТИНЕНТАЛЬ» готова представить материалы для ознакомления всем заинтересованным лицам.

Другие новости по теме

Реклама

Для размещения рекламы звоните по тел. : (+7-940) 921-78-75